Капитальный ремонт квартиры зачастую становится настоящей головной болью. Особенно сложно делать его в квартире, купленной на вторичном рынке. Порой новоселы даже не знают, с чего лучше начать ремонт. В этой статье раскрывается примерный план проведения ремонта и последовательность проведения работ. И так рассмотрим с чего и как правильно начать ремонт в квартире, если вы ее недавно приобрели.
Этапы ремонта
И так начало ремонта в новой квартире – это отделка потолка а потом и стен. В квартире, приобретенной на вторичном рынке, он может быть в просто ужасном состоянии. Часто встречаются потолки с осыпающейся штукатуркой и даже покрытые мелкими трещинами.
Демонтаж старого покрытия
Ремонт потолка в квартире, как и любых других поверхностей в квартире, начинается с демонтажа старых покрытий. Только после этого проводится выравнивание и нанесение нового слоя краски или извести.
Для того, чтобы правильно и быстро удалить старое покрытие, нужно учитывать, чем был покрашен потолок. Зачастую используется известковая побелка потолка либо водно-дисперсная краска. Реже встречаются потолки, окрашенные эмалью, алкидной или масляной. Известковое покрытие можно удалить при помощи воды. Если оно нанесено в несколько слоев, то придется ещё и поработать шпателем. Такими же методами придется работать и при удалении слоев водно-дисперсной краски или эмали.
Выравнивание потолка
После удаления старой ненужной краски с потолка приступаем к следующему этапу – выравнивание потолка своими руками. От качества выполнения работ на этом этапе во многом зависит то, как будет выглядеть потолок в будущем, и насколько надежным он окажется.
Нужно тщательно осмотреть рабочую поверхность. Есть на потолке в новой квартире имеются какие-либо трещины, то их расширяют при помощи шпателя, и только после тщательной очистки грунтуют. Затем производятся замеры перепадов, чтобы определить толщину наносимого слоя. Если величина перепадов не более 0,5 см, то выровнять потолок можно при помощи шпаклевки и специальной грунтовки.
Грунтование
Сначала наносится грунтовка, основная функция которой – тщательная пропитка рабочей поверхности, для того, чтобы нанесенные слои держались крепко и надежно. Именно от того, насколько качественно был пропитан грунтовкой потолок, зависит срок его эксплуатации.
Затем при помощи шпаклевки производится выравнивание поверхности потолка. Как и в случае с грунтовкой, потребуется приложить немало усилий, чтобы покрытие было ровным, без перепадов и трещин. От этого также зависит срок службы нового потолка.
Окраска потолка
Последний этап в ремонте потолка – это покрытие его известью или краской. Сегодня на рынке представлено множество составов, которыми можно окрасить потолок – это латексные, силиконовые, акриловые и многие другие виды красок. Выбор зависит только от цветовой гаммы и пожеланий самих владельцев квартиры.
Начиная ремонт в новой квартире а именно с потолка нужно помнить, что от результата проделанных работ во многом зависит внешний вид всего помещения. Придется потратить немало времени, сил и терпения, чтобы время не было потрачено зря. Если владельцы квартиры опасаются допустить ошибки в ремонте, то можно доверить это дело опытным мастерам-профессионалам. Они могут не только сделать потолок ровным и крепким, но и улучшить его шумоизоляционные свойства при помощи специальных материалов и конструкций.
Внутренняя отделка стен
Следующий этап работы и с чего начать ремонт квартиры – это внутренняя отделка стен. Этому этапу обычно уделяется больше всего внимания, так как именно на стены в первую очередь всегда обращают внимание. Всю работу удобнее разбить на два больших этапа: сначала со стен удаляют старые обои или покраску, а затем проводят выравнивание стен своими руками.
Удаляем старое покрытие
Удаление старого покрытия со стен происходит так же, как и в случае с потолком. Главное во внутренней отделке стен квартиры– запастись терпением, так как предстоит кропотливая работа. Если перед нанесением предыдущего покрытия не проводилась хорошая очистка стен, то вполне возможно, что придется отдирать далеко не один слой старых обоев. А если идет ремонт в ванной комнате или на кухне, то придется ещё и убирать плитку. Для работы в этом случае понадобятся дополнительные инструменты – молоток с зубилом или перфоратор.
Грунтовка стены
В любом случае придется выполнять грунтовку стен. Нанесение грунтовки и шпаклевки на стены и любую поверхность – это одна из самых важных частей всех ремонтных работ. После обработки поверхности грунтовкой улучшается сцепление между стенами и любыми отделочными материалами. Будут стены квартиры обработаны краской или заклеены обоями – неважно, предварительная грунтовка потребуется в любом случае.
Материал для выравнивания стены необходимо выбирать в зависимости от того, насколько повреждены стены. Для небольших неровностей, глубиной не более 0,5 см подойдет шпаклевка. Если же на стене много глубоких трещин, то здесь не обойтись без штукатурки.
Покраска и оклейка обоями
Завершающий этап внутренней отделки стен – это их покраска либо оклейка обоями. В этом случае выбор зависит только от пожеланий владельцев квартиры. На сегодняшний день на рынке строительных материалов есть множество вариантов – тканевые, пробковые, флизелиновые или обычные бумажные обои.
Если проводить ремонтные работы в новой квартире в указанном порядке, то качество и долговечность ремонта будут гарантированны. Не стоит забывать, что иногда даже мельчайшее нарушение технологии может стать причиной того, что вся проделанная работа пойдет насмарку. Больше мы думаем у вас не возникнет вопроса о том с чего начать ремонт новой квартиры своими руками.